Neubau einer Reihenhausanlage (6 Reihenhäuser) in Hess. Oldendorf19.02.2024
In Hessisch Oldendorf im Baugebiet „Kösters Kamp” entsteht diese schöne Reihenhausanlage. Architektonisch zeitgemäß und ansprechend geplant. Jedes der sechs Häuser verfügt über 136 m² Wohnfläche, die gemütlichen Wohnraum gekonnt mit ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen kombiniert.
Zusätzlich steht eine Ausbaureserve im Spitzboden zur Verfügung. Die Vorbereitungen hierfür sind bereits berücksichtigt.
Die Häuser werden jeweils mit modernster Heizungstechnik (Wärmepumpe) ausgestattet und entsprechen jeweils dem KFW-Effizienzhaus 55 Standard, der ein energiesparendes Wohnen garantiert.
Kurzbeschreibung:
Lage:
- Grundstück jeweils 360 m² bzw. 240 m² im Baugebiet „Kösters Kamp” in Hessisch Oldendorf
- Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- kurze Entfernung zur Rattenfängerstadt Hameln
- Kindertagesstätte und Schulen im Ort
- für Pendler von Vorteil: Autobahnanschlussstelle Rehren (A2) in ca. 9 Km zu erreichen
Grundrisse Reihenendhaus:
Grundrisse Reihenmittelhaus:
Unser schlüsselfertiges Angebot bei diesen Reihenhäusern beinhalten je Haus unter anderem:
- Reihenend- oder mittelhaus, provisionsfrei vom Bauträger
- 136 m² Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung, inkl. schlüsselfertiger Ausstattung gemäß Exposee / Leistungsbeschreibung.
- Unter anderem ist folgende Ausstattung inkl.:
- 2 Vollgeschosse, optional Spitzboden ausbaubar
- Fenster- und Haustür außen farbig anthrazit
- Außen- und Innenmauerwerk aus Porotonziegel; Gebäudetrennwände aus Kalksandsteinmauerwerk
- Außenfassade im Wärmedämmverbundsystem weiß, teilweise grau
- Außenfassade teilweise als Holzfassade (waagerechte Lärchenschalung)
- Haustürvordach Aluminium / Holz
- „Lesefenster” im Wohnzimmer
- Innenputz als atmungsaktiver Kalkzementputz in allen Räumen
- KFW-Effizienzhaus 55
- Heizung über moderne Wärmepumpentechnik
- wassergeführte Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- hochwertige Badausstattung (Waschbecken, WC, Wanne und bodengleiche Dusche)
- Fliesen in HWR/HAR, WC und BAD
- massive Betontreppe inkl. Massivholzbelag
- Kunststofffenster mit Mehrkammerprofil und zusätzlicher Mitteldichtung, 3-fach Wärmeschutzverglasung
- elektrische Aluminiumrollläden in Küche, Essen-Wohnen, Schlaf- und Kinderzimmer
- Aluminiumraffstore am „Lesefenster”
- Inkl. Hausanschlüsse mit Mehrspartenhauseinführung und Entwässerung
- Außenanlagen bestehend aus:
- Eingangs- und Hofpflasterung inkl. Kiesstreifen am Haus
- Terrassenpflasterung
- Raseneinsaat im Garten
- Terrassentrennwand zum Nachbarn
- Gartenzaun - Inkl. Vermessungsarbeiten
- Inkl. Kostenübernahme der Verwaltungs- und Behördenkosten (Bauamt etc.)
- DEKRA-Bausachverständigenbegleitung der Endabnahme
- Grundstück 360 m² bzw. 240 m² voll erschlossen
Kaufpreis inkl. schlüsselfertiger Ausführung lt. Exposé:
Je Reihenendhaus, inkl. 360 m² Grundstück: 446.000,- €
Je Reihenmittelhaus, inkl. 240 m² Grundstück: 388.800,- €
Unser ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne bei Interesse zu.
Bei Rückfragen wenden Sie sich bitte an unsere Ansprechpartner:
Herr Stegemann:
E-mail: stegemann@beissner-hochbau.de Tel: 05152 - 525 296 - 19
Herr Nolte:
E-mail: nolte@beissner-hochbau.de Tel: 05152 - 525 296 - 25
